Agentia Imobiliara BEAUTY HOUSE - Tulcea | Telefon: 024.0524.603, 0749.077.075

Pensiune, cabane+teren

Loc. Dunavatul de Jos, Delta Dunarii

Agentia imobiliara Beauty House ofera spre vanzare pensiune cu 2 locatii, in Dunavatul de Jos. Locatia 1: Este avizata pentru functionare- restaurant si cazare. Prima locatie este amplasata pe o suprafata de 2048 mp teren intravilan si 3 cladiri. Cladirea 1: parter alcatuit din restaurant (110 mp), bucatarie (40 mp), terasa (65 mp), iar la etaj sunt 6 camere cu baie proprie (fiecare de aproximativ 20 mp), hol si o debara; cladirea 1 este realizata din caramida (parterul) si lemn (etajul), peretii sunt grosi placati cu piatra (pe interior si exterior), acoperis din tigla ceramica. Conform urbanismului pe zona, se poate reamenaja cladirea cu inca 3 nivele. Cladirea 2: parter (2 camere cu un grup sanitar comun cu suprafata totala de 50 mp) si etaj (hol, 2 camere fiecare cu grup sanitar propriu); cladirea 2 este realizata la parter din BCA, iar etajul realizat din lemn, toata constructia fiind izolata cu polistiren de 10 cm, acoperita cu tigla ceramica. Cladirea 3: 4 camere fiecare cu grup sanitar propriu (fiecare cam. are aproximativ 23 mp); cladirea are pereti de 30 cm grosime din chirpici inveliti cu 15 cm de beton (atat pe interior cat si la exterior), invelita cu folie bituminoasa. Interioarele la toate cele 3 cladiri sunt imbunatatite cu gresie, faianta, lambriuri de lemn, usi din lemn, ferestre din tamplarie pvc si geam termopan. Camerele au mobilier, tv lcd, aer conditionat. Cele 3 corpuri au sistem centralizat de incalzire, dar pot fi incalzite si separat cu cate o centrala electrica de 15KW fiecare. Camerele si locurile publice au calorifere si instalatie de aer conditionat. Apa calda se obtine cu ajutorul unui boiler si cu ajutorul panourilor solare. Fiecare cladire are fose septice si exista contract pentru vidanjare. Restaurantul are o capacitate de 100 de persoane, bucataria este dotata cu frigidere si lazi frigorifice. Proprietatea dispunde de un foisor cu terasa, gratar, curtea este pavata cu dale.Pensiunea dispune de o piscina (L-9m, l-6m, adancime-1,60m-1,80m, volum 90 metri cubi), cu instalatii de recirculare, filtre si lumini. Locatia 2: Este amplasata pe o suprafata de teren de 853 mp, cu 6 cabane din lemn (fiecare cu cate 2 camere mobilate si utilate si grup sanitar propriu la fiecare camera); Cabanele sunt facute din panouri din lemn, acoperite cu tigla metalica, dotate cu aer conditionat, fiecare cabana are boiler electric de 80 l, panouri solare, fose septice. Proprietatea are deschidere la canal de aproximativ 20 ml, amenajare ponton, 2 salupe de 10-12 persoane, cu motor Suzuki de 175CP fiecare, o salupa de 6 persoane, cu motor Suzuki de 115CP. Pret de vanzare: 450.000 Euro. Informatii suplimentare: Localitatea Dunavatul de Jos apartine de comuna Murighiol, situata in judetul Tulcea, la o distanta de 46 km de orasul Tulcea si 8 km fata de comuna de resedinta. Acces rutier pe drumul judetean DJ22C din Tulcea pana in localitatea Murighiol, apoi pe drumul comunal DC9. Puncte de interes turistic: Delta Dunarii, Lacul Razim, manastirea Halmyris, ruinele oraselului antic roman Halmyris. Dunavatu de Jos este un sat vechi pescaresc . Incepand cu data de 16 iulie 1973 satul Murighiol, alături de alte 13 localități, se declara, experimental, sat de interes turistic. In limba turca Murghiol inseamna “lacul furnicilor”, principalele activitati desfasurate economice sunt: pescuitul, turismul si agroturismul, agricultura si comertul. Denumirea Dunavatul de Jos isi are originea in limba slava si inseamna – Dunarea Mica, se poate iesi, cu ambarcatiuni cu motor, spre Lacul Razim si pe canalele din apropiere. (COD IBH: DJVP248PMALP)